金融融資租賃注冊公司
融資租賃（Financial Leasing）又稱(chēng)設備租賃（Equipment Leasing）或現代租賃(Modern Leasing)，是指實(shí)質(zhì)上轉移與資產(chǎn)所有權有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險和報酬的租賃。資產(chǎn)的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。
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融資租賃經(jīng)中國銀行業(yè)監管管理委員會(huì )批準經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的單位和經(jīng)對外貿易經(jīng)濟合作主管部門(mén)批準經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的外商投資企業(yè)、外國企業(yè)開(kāi)展的融資租賃業(yè)務(wù)。
融資租賃和傳統租賃一個(gè)本質(zhì)的區別就是：傳統租賃以承租人租賃使用物件的時(shí)間計算租金，而融資租賃以承租人占用融資成本的時(shí)間計算租金。是市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展到一定階段而產(chǎn)生的一種適應性較強的融資方式，是20世紀50年代產(chǎn)生于美國的一種新型交易方式，由于它適應了現代經(jīng)濟發(fā)展的要求，所以在20世紀60～70年代迅速在全世界發(fā)展起來(lái)，當今已成為企業(yè)更新設備的主要融資手段之一，被譽(yù)為“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”。我國20世紀80年代初引進(jìn)這種業(yè)務(wù)方式后，二十多年來(lái)也得到迅速發(fā)展，但比起發(fā)達國家來(lái)，租賃的優(yōu)勢還遠未發(fā)揮出來(lái)，市場(chǎng)潛力很大。
截至2011年年底，全國注冊運營(yíng)的融資租賃公司約有296家，其中包括金融租賃20家、內資試點(diǎn)融資租賃公司66家，以及外商投資融資租賃公司210家，注冊資本金合計超過(guò)1022億元。
申辦條件：
1、外國投資者的總資產(chǎn)不得低于500萬(wàn)美元。
2、外商投資租賃公司應當符合下列條件：
(1)注冊資本符合《公司法》的有關(guān)規定。
(2)符合外商投資企業(yè)注冊資本和投資總額的有關(guān)規定。
(3)有限責任公司形式的外商投資租賃公司的經(jīng)營(yíng)期限一般不超過(guò)30年。
3、外商投資融資租賃公司應當符合下列條件：
(1)注冊資本不低于1000萬(wàn)美元。
(2)有限責任公司形式的外商投資融資租賃公司的經(jīng)營(yíng)期限一般不超過(guò)30年。
(3)擁有相應的專(zhuān)業(yè)人員，高級管理人員應具有相應專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和不少于三年的從業(yè)經(jīng)驗。
4、設立股份有限公司的，公司注冊資本的最低限額為人民幣3千萬(wàn)元，其中外國股東購買(mǎi)并持有的股份應不低于公司注冊資本的25%。
申請材料：
1、外商投資企業(yè)設立申請書(shū)。
2、投資各方簽署的可行性研究報告。
3、合同、章程(外資企業(yè)只報送章程)。
4、投資各方的銀行資信證明、注冊登記證明(復印件)、法定代表人身份證明(復印件)。
5、投資各方經(jīng)會(huì )計師事務(wù)所審計的最近一年的審計報告。
6、董事會(huì )成員名單及投資各方董事委派書(shū)。
7、高級管理人員的資歷證明。
8、工商行政管理部門(mén)出具的企業(yè)名稱(chēng)預先核準通知書(shū)。
9、申請成立股份有限公司的，還應提交有關(guān)規定要求提交的其他材料。
設立程序：
1、立外商投資租賃有限責任公司，應按照以下程序辦理： 由投資者向擬設立企業(yè)所在地的省級商務(wù)主管部門(mén)報送上述材料，省級商務(wù)主管部門(mén)批準設立的，頒發(fā)《外商投資企業(yè)批準證書(shū)》，不予批準的，應書(shū)面說(shuō)明原因。省級商務(wù)主管部門(mén)應當在批準外商投資租賃公司設立后7個(gè)工作日內將批準文件報送商務(wù)部備案。
2、立外商投資租賃股份有限公司，應按照以下程序辦理：
(1)、向其省、自治區、直轄市及計劃單列市政府主管部門(mén)提交設立公司的申請書(shū)、可行性研究報告、資產(chǎn)評估報告等文件。
(2)、件經(jīng)主管部門(mén)審查同意后，由主管部門(mén)轉報省、自治區、直轄市及計劃單列市商務(wù)主管部門(mén)。上述文件經(jīng)省、自治區、直轄市及計劃單列市商務(wù)主管部門(mén)核準后，發(fā)起人正式簽定設立公司的協(xié)議、章程。
(3)、簽定設立公司的協(xié)議、章程。報省、自治區、直轄市商務(wù)主管部門(mén)審查同意后，報對外貿易經(jīng)濟合作部審查批準。商務(wù)部在45日內決定批準或不批準。
3、設立外商投資融資租賃公司，應由投資者向擬設立企業(yè)所在地的省級商務(wù)主管部門(mén)報送申請材料;省級商務(wù)主管部門(mén)應將初審意見(jiàn)上報商務(wù)部。
商務(wù)部應自收到全部申請文件之日起45個(gè)工作日內做出是否批準的決定，批準設立的，頒發(fā)《外商投資企業(yè)批準證書(shū)》，不予批準的，應書(shū)面說(shuō)明原因。
4、設立的外商投資企業(yè)申請從事租賃業(yè)務(wù)的，應當符合上述條件，并按照第一項規定的程序，依法變更相應的經(jīng)營(yíng)范圍。
經(jīng)營(yíng)定位
融資租賃公司的經(jīng)營(yíng)定位應定位：服務(wù)于金融、貿易、產(chǎn)業(yè)的資產(chǎn)管理機構。是服務(wù)貿易中更多技術(shù)服務(wù)含量的服務(wù)。雖然也涉及資金，主線(xiàn)是為出資人服務(wù)，而不是把自有資金全部占壓、套牢在項目中的風(fēng)險投資業(yè)務(wù)。因此租賃公司既不是銀行，也不是貸款公司，更不是投資公司，而是一個(gè)知識服務(wù)性的技術(shù)公司。
性質(zhì)界定
在我國的現行管理體制下，融資租賃公司作為租賃資產(chǎn)的購置、投資和管理機構，可以是金融機構，也可以是非金融機構。
有的人認為，融資租賃既然是在為承租人提供以物為載體的融資服務(wù)，融資租賃公司就應該是金融機構；還有的人認為，融資租賃是一種促進(jìn)租賃物流通銷(xiāo)售的交易行為，融資租賃公司應該屬于非金融的貿易機構。融資租賃業(yè)務(wù)本身確實(shí)具有融資服務(wù)和貿易服務(wù)的兩種市場(chǎng)功能。以融資租賃業(yè)務(wù)具備的市場(chǎng)功能來(lái)界定融資租賃公司是從事融資服務(wù)的金融機構，還是從事促進(jìn)租賃物流通銷(xiāo)售的非金融的貿易機構，顯然都不太合適。
融資租賃公司從事的債券投資業(yè)務(wù)對承租人來(lái)說(shuō)就是融資服務(wù)，具有金融服務(wù)的性質(zhì)。但是并不是提供金融服務(wù)的機構就一定是金融機構。融資租賃公司本身是否是金融機構，完全由公司的股東背景和公司依照市場(chǎng)準入標準的相關(guān)法規取得的經(jīng)營(yíng)范圍來(lái)確定。如果其股東背景為銀行、保險、信托、證券等金融機構并達到一定的持股比例，或公司是依據金融主管部門(mén)頒布的市場(chǎng)準入的相關(guān)法規設立，除從事融資租賃業(yè)務(wù)以外，還可以從事吸收存款、貸款、同業(yè)拆借等其他金融業(yè)務(wù)，那么，這個(gè)融資租賃公司就是金融機構性質(zhì)的租賃資產(chǎn)投資和管理機構。如果其股東背景是制造商或是一般工商企業(yè)、非金融的投資機構設立的專(zhuān)門(mén)從事融資租賃業(yè)務(wù)的融資租賃公司，企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍也不介入吸取存款等其他金融業(yè)務(wù)，那么，這個(gè)融資租賃公司顯然不應界定為金融機構。
目前，我國金融機構性質(zhì)的融資租賃公司的審批監督部門(mén)是銀監會(huì )，非金融機構的融資租賃公司的審批管理部門(mén)是商務(wù)部。
金融機構類(lèi)的租賃公司在很多國家成為租賃組織體系中的主導。不過(guò)國際金融公司在1998年出版的《金融機構的經(jīng)驗教訓》一書(shū)中(第50頁(yè))明確指出“與那些由銀行或全能金融機構提供租賃服務(wù)的國家相比，在由單獨的租賃公司運作大部分業(yè)務(wù)的國家中，租賃的滲透率(租賃在投資性融資中所占比例)更高。其原因在于，后者的相關(guān)技能得到了更大的發(fā)揮，對市場(chǎng)更為關(guān)注。然而在某些市場(chǎng)中，比起那些有機會(huì )獲得低成本存款資金的銀行，租賃公司可能處于劣勢，如果在專(zhuān)業(yè)租賃公司的市場(chǎng)滲透率達到5%—10%之前，銀行便開(kāi)始競爭，情況更是如此了。租賃公司是極為有限的銀行競爭對手的一個(gè)，它與銀行的競爭有益于租賃業(yè)的發(fā)展，而當租賃公司受到銀行控制時(shí)，這一好處便消失了。”
業(yè)務(wù)介紹
1、直接融資租賃
中租根據承租企業(yè)的選擇，向設備制造商購買(mǎi)設備，并將其出租給承租企業(yè)使用。租賃期滿(mǎn)，設備歸承租企業(yè)所有。適用于固定資產(chǎn)、大型設備購置；企業(yè)技術(shù)改造和設備升級。
2、售后回租
承租企業(yè)將其擁有的設備出售給中租，再以融資租賃方式從中租租入該設備。中租在法律上享有設備的所有權，但實(shí)質(zhì)上設備的風(fēng)險和報酬由承租企業(yè)承擔。
適用于流動(dòng)資金不足的企業(yè)；具有新投資項目而自有資金不足的企業(yè)；持有快速升值資產(chǎn)的企業(yè)。
3、廠(chǎng)商租賃
廠(chǎng)商租賃是設備制造廠(chǎng)商與中租結成戰略合作伙伴，以融資租賃方式為購買(mǎi)其產(chǎn)品的客戶(hù)進(jìn)行融資，并進(jìn)行后續設備資產(chǎn)管理的一種業(yè)務(wù)模式。
適用于設備制造廠(chǎng)商。
4、杠桿租賃
由中租牽頭作為主干公司，為一個(gè)超大型的租賃項目融資的租賃方式。中租通過(guò)成立一家項目公司，通過(guò)投入租賃物購置款項的部分金額，即以此作為財務(wù)杠桿，為租賃項目取得全部資金。
適用于飛機、輪船、通訊設備和大型成套設備的融資租賃。
5、聯(lián)合租賃
中租與國內其他具有租賃資格的機構共同作為聯(lián)合出租人，以融資租賃的形式將設備出租給承租企業(yè)。
合作伙伴一般為租賃公司、財務(wù)公司或其他具有租賃資格的機構。
6、委托租賃
中租接受委托人的資金或租賃標的物，根據委托人的書(shū)面委托，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù)的一種租賃方式。租賃期內租賃物的所有權歸委托人。
此模式可實(shí)現與投資機構、優(yōu)勢企業(yè)進(jìn)行租賃投資合作。
7、轉租賃
轉租賃是以同一物件為標的物的融資租賃業(yè)務(wù)。在轉租賃業(yè)務(wù)中，中租從其他出租人處租入租賃物件再轉租給承租人，租賃物的所有權歸第一出租方。
優(yōu)點(diǎn)：
1、首付低，月供低。租買(mǎi)消費可以選擇零首付，牌照、保險、購置稅、汽車(chē)裝潢等其他購車(chē)費用也能分期付款，對于月收入高的購車(chē)者而言壓力明顯減小。
2、一旦租買(mǎi)金未能按時(shí)支付，可商議墊付，購車(chē)者不會(huì )面臨車(chē)輛被收回處置的風(fēng)險。
3、利率低，融資租賃的利率是以銀行為參照的，一般為人民銀行公布的貸款利率。
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