上海自貿區注冊公司地址規定
隨著(zhù)自貿區政策的不斷完善，在上海自貿區注冊公司的創(chuàng )業(yè)者越來(lái)越多，由于入駐自貿區的公司數量在不斷增加，因此自貿區的公司地址是比較難拿的。想要拿到自貿區的地址，首先應該明白上海自貿區注冊公司地址規定。
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?。ㄒ唬┕镜刂房梢酝ㄟ^(guò)以下方式證明：
1、《房屋所有權證》復印件；
2、國有土地《土地使用權證》復印件；
3、房管部門(mén)頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復印件；
4、土管部門(mén)頒發(fā)的《土地使用權租賃許可證》復印件；
5、屬?lài)型恋厣闲陆ǚ课?，尚未領(lǐng)取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則提供建設部門(mén)頒發(fā)的《建筑施工許可證》復印件；
6、屬新購買(mǎi)的房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則提供購房合同、發(fā)票、商品房預售證復印件；
7、屬公管房，未取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》的，則提供由房管部門(mén)出具的有關(guān)產(chǎn)權證明；
8、屬集體土地上建造的房屋，暫時(shí)無(wú)法提供產(chǎn)權證的，如產(chǎn)權屬鄉、鎮政府所有，可由鄉、鎮政府出具同意使用場(chǎng)地的證明；如產(chǎn)權屬農民或村委會(huì )所有，應由房屋所在區國土資源部門(mén)或房管部門(mén)出具同意使用場(chǎng)地的證明；
?。ǘ┕镜淖∷底饨璧?，除提交上述之一的產(chǎn)權證明外，還應提交下列之一的使用證明：
1、屬租賃的，提供房屋租賃協(xié)議（出租方應是房屋所有者，承租方應是正在申請開(kāi)辦的企業(yè)）；若屬轉租的，應提交轉租協(xié)議（出租方為原承租方）和房屋所有權人出具的同意轉租的證明或在轉租協(xié)議上蓋章確認；
2、屬母企業(yè)無(wú)償提供給子企業(yè)使用的，提供母企業(yè)出具的無(wú)償使用證明；
3、房屋產(chǎn)權屬股東所有，由股東無(wú)償提供給所投資的企業(yè)使用的，提供股東出具的無(wú)償使用證明。
?。ㄈ┮缘讓臃课莺投且陨献≌ê牵┳鳛榻?jīng)營(yíng)場(chǎng)地的，則另應提交規劃部門(mén)的審批意見(jiàn)，以下特殊情況作特殊處理：
1、房管部門(mén)的直管公房，已辦理"住改非"手續，或產(chǎn)權屬部隊的房屋，已經(jīng)部隊相關(guān)部門(mén)批準作為經(jīng)營(yíng)用房，如屬二樓以上住宅，則不再報規劃部門(mén)審批；如屬一樓房屋，均需去規劃部門(mén)審批，工商部門(mén)憑規劃部門(mén)同意意見(jiàn)或"不屬破墻開(kāi)店"意見(jiàn)，辦理登記注冊；
2、房管部門(mén)已頒發(fā)《房屋租賃許可證》，或國土資源部門(mén)已頒發(fā)《土地使用權租賃許可證》的，不論房屋性質(zhì)，也不論房屋層次，均不再去規劃部門(mén)審批；
3、原有廠(chǎng)房?jì)仍俎k工業(yè)企業(yè)，不再報規劃部門(mén)審批；
4、賓館主樓一樓作為經(jīng)營(yíng)用房，不再報規劃部門(mén)審批，但其裙房仍需報批。
經(jīng)濟適用房不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
?。ㄋ模┤舴课莸?quot;產(chǎn)權證明"標示的地址、所有權人與實(shí)際情況不一致，則應提交下列之一的證明文件：
1、前述"產(chǎn)權證明"的地名若與實(shí)際地名不符，則應提供地名辦的證明（地名辦的證明在注明新地名的同時(shí)必須注明原地名）；
2、簽訂房屋租賃（使用）協(xié)議、出具房屋無(wú)償使用證明的，房屋所有權人若與前述房屋"產(chǎn)權證明"上的房屋所有權人不一致時(shí)，則應提供房屋所有權人改變姓名或名稱(chēng)的證明。
3、若實(shí)際地址不變，只更換門(mén)牌號碼的，只需提供地名辦的證明。
4、如實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址尚未確定門(mén)牌號碼的，由申請人提供場(chǎng)所具體位置的描述。
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