公司（Company）注冊地址需要注意哪些問(wèn)題呢？
注冊公司（Company），除了公司名稱(chēng)，公司類(lèi)型，公司法人及注冊資本之外，還有一項重要的項目就是注冊地址，國內通常指公司的辦事處或者經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，注冊地址對公司很重要，法人作為另一類(lèi)重要的民事主體，在法律上也為其建立了住所制度。相當于個(gè)人戶(hù)口，如果公司地址異常，將面臨工商管理處罰款，那么怎么選擇(Select)注冊地址，注冊什么樣的地址比較劃算呢？
1寫(xiě)字樓
寫(xiě)字樓是最常見(jiàn)的注冊地址，是可以直接注冊公司的，我們看到高高的寫(xiě)字樓，都入駐著(zhù)很多家，各種類(lèi)型的公司。合肥公司注冊是開(kāi)始創(chuàng )業(yè)的第一步。一般來(lái)說(shuō)，公司注冊的流程包括：企業(yè)核名→提交材料→領(lǐng)取執照→刻章，就可以完成公司注冊，進(jìn)行開(kāi)業(yè)了。寫(xiě)字樓地址直接可以注冊，如果寫(xiě)字樓是即將要注冊公司自己買(mǎi)的，則需要提供產(chǎn)權(property right)證明的復印件加蓋產(chǎn)權單位公章以及《企業(yè)(Enterprise)設立登記申請書(shū)》經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所頁(yè)。如果寫(xiě)字樓是租的，則需要租賃人和業(yè)主簽署的租賃協(xié)議和租賃協(xié)議原件，不需要其他程序，即可注冊辦理(bàn lǐ)。
2商業(yè)(Business)用房
怎么區分房屋是否是商業(yè)(Business)用房，可以看房產(chǎn)證房屋的規劃用途，如果含商業(yè)或者辦公用途的可以直接注冊使用(use)，如果是租了商業(yè)用房注冊公司（Company）的，則需要此房房產(chǎn)證完整的一套復印件，且都由房屋所有人簽字，《企業(yè)設立登記申請(apply)書(shū)》經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所頁(yè)也需房屋產(chǎn)權(property right)人簽字，還有租賃人和業(yè)主簽署的租賃協(xié)議。合肥注冊公司注冊意義:在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如果公司需要擴展渠道或平臺，就要遵守這些平臺的入駐規則，如天貓、京東等都需要提供營(yíng)業(yè)執照。一般我們聽(tīng)到商住房，大多可以注冊公司。
3居民樓
由于政府政策放寬，大眾創(chuàng )業(yè)，萬(wàn)眾創(chuàng )新政策實(shí)行后，也可以用居民樓地址申請注冊公司，不過(guò)需要一整套的手續(shǒu xù)才可以獲的居民樓注冊公司的資質(zhì)，首先需要居委會(huì )的蓋章，具體申請居委會(huì )蓋章的的手續，各個(gè)居委會(huì )都會(huì )詳細流程文件說(shuō)明，拿到居委會(huì )蓋章的文件后就可以去工商局注冊公司了。
4虛擬地址
虛擬地址只用來(lái)注冊，但是不能辦公，適合資金短缺的初創(chuàng )企業(yè)(Enterprise)，如科技類(lèi)公司（Company）的孵化（incubation)器，國家為了鼓勵科技方面創(chuàng )新特地給出的地址優(yōu)惠(preferential)，價(jià)格可以很低。
虛擬地址也分為兩種:
一種是有分租房資質(zhì)和房產(chǎn)經(jīng)紀資格的公司提供，里面的辦公條件(tiáo jiàn)都非常好，提供的服務(wù)業(yè)面面俱到，如我們公司目前的辦公場(chǎng)所，霄云里8號的創(chuàng )富港。合肥注冊公司注冊意義:公司作為獨立的法人，是市場(chǎng)活動(dòng)的主體，如：有些招投標項目，會(huì )限定參加成員只能是公司等機構；在跟合作伙伴簽合同時(shí)，需要加蓋公司的公章。這類(lèi)地址可以注冊很多個(gè)公司，為注冊的公司提供地址；提供本地電話(huà)號碼；提供秘書(shū)服務(wù)；免費前臺，免費收發(fā)傳真，信件留言，提供行政和技術(shù)支持，提供會(huì )議設備。
另一種是就是憑空捏造出一個(gè)假的地址，這種地址一般是代理注冊的公司注冊的時(shí)候給客戶(hù)（kè hù）提供的，幾乎不用花錢(qián)，主要用來(lái)地址注冊，現在分辨的辦法就是合同(contract)中有無(wú)附屬說(shuō)明，一般這種地址是通不過(guò)年檢和地址變更的，因為年檢的時(shí)候工商局會(huì )去核查地址，變更的時(shí)候也會(huì )去查，一查就出事了，面臨的后果就是要交罰款，罰款要交注冊資本的30%，但是一般不超過(guò)3萬(wàn)元，執照會(huì )被扣留，法人資格會(huì )被取消，所以，這類(lèi)地址最好不要，害人害己。
5地址的變更
營(yíng)業(yè)執照上的注冊地址不是一直不變的，也是可以換成別的地址；比如公司業(yè)務(wù)增長(cháng)，人員增多，需要換一個(gè)更大的辦公場(chǎng)所，則營(yíng)業(yè)執照的地址需要變更，不變更年檢時(shí)發(fā)現會(huì )面臨工商部門(mén)的罰款。地址變更分為
?、偻瑓^變更和
?、诳鐓^變更；
?、偻瑓^版更相對好操作，根據邏輯也很好理解，同區變更只需要去該區的工商局辦理(bàn lǐ)即可。
?、诳巛爡^則需要到兩個(gè)區的工商局都辦理。首先到遷入地工商局辦理遷入，然后拿著(zhù)《企業(yè)(Enterprise)遷移通知書(shū)》到遷出地工商局辦理遷出。在兩邊工商局提供的材料(Material)幾乎是重合的。
6變更材料(Material)
1。補充信息登記表
2。公司（Company）變更（改制）登記申請(apply)書(shū)
3。注冊地址變更的股東會(huì )決議
4。指定委托(delegate)書(shū)
5。營(yíng)業(yè)執照正副本
6。辦公住所證明
7。股東身份證復印件
8。代理人身份證原件與復印件
9。修改后的公司章程（若有修改需提供）
10。遷入地出具的《企業(yè)遷移通知書(shū)》（在遷出地工商局提供此材料(Material)）
11。當地工商局要求提供的其它材料（具體請以當地工商局要求為準）
注：除了工商變更，銀行(Bank)、社保也要進(jìn)行變更，如果有商標證書(shū)、ICP證等資質(zhì)證書(shū)，證書(shū)上有列明注冊地址的，也需要相應進(jìn)行地址變更。
另附：
1。公司（Company）注冊地址是可以變更的，但跨城區的稅務(wù)變更會(huì )比較麻煩，所以在選擇注冊地址時(shí)，最好先確定好城區。
2。如果創(chuàng )業(yè)公司的注冊地址是租用的，就一定要取得并留存好租房費用發(fā)票。如果公司在后期的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中沒(méi)有租房費用發(fā)票，會(huì )遇到很多麻煩，諸如股權變更、公司注銷(xiāo)等，都需要用到以前的租房發(fā)票。
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