如今雖然公司注冊的門(mén)檻大大降低了，但是開(kāi)公司的一些具體事宜還是令不少人感到頭疼。實(shí)際上很多情況下開(kāi)辦公司并沒(méi)有那么復雜。一個(gè)合適的地址可以很快幫你完成公司注冊，要不然因為公司注冊地址而審核不過(guò)，浪費時(shí)間不說(shuō)，還得重新找注冊地址。今天我們小編就來(lái)說(shuō)說(shuō)關(guān)于公司選址要注意的一些問(wèn)題。
1、公司注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產(chǎn)權證明，產(chǎn)權證明包括：房產(chǎn)證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、村委會(huì )證明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。無(wú)論是您租賃或自有的房屋在進(jìn)行工商注冊登記時(shí)，工商部門(mén)必須要求提供該房屋的產(chǎn)權證明。所以您若是租賃的辦公場(chǎng)所，必須要房東提供產(chǎn)權證明;
2、公司注冊地址房屋產(chǎn)權屬于企事業(yè)單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營(yíng)業(yè)執照副本復印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊地址的時(shí)候所租賃的房屋盡可能是個(gè)人的，這樣注冊登記時(shí)的手續相對簡(jiǎn)單;
3、公司注冊地址的房屋產(chǎn)權性質(zhì)可以是住宅、商住、商業(yè)、辦公、寫(xiě)字樓等，所以公司地址若是注冊到自己的家里也是可以的，若產(chǎn)權性質(zhì)為住宅或商住的，待企業(yè)名稱(chēng)核準下來(lái)后提供當地居委會(huì )或業(yè)主委員會(huì )或物業(yè)公司加蓋公章的《住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表》(若物業(yè)公司蓋章還需提供物業(yè)公司加蓋公章的營(yíng)業(yè)執照副本復印件);
4、新政策規定同一個(gè)地址是可以注冊多家公司的;
5、公司成立后公司注冊地址若是變更，尤其是跨區變更時(shí)的稅務(wù)變更手續十分麻煩，所以盡可能確定好公司注冊地址的穩定性;
6、各個(gè)區域的稅賦都是一樣的，該交的稅賦都必須繳納，所以如果您因為這一點(diǎn)去選擇公司注冊地址的話(huà)大可不必;
7、無(wú)特殊規定工商局一般不去公司注冊地址進(jìn)行場(chǎng)地勘察，但是在公司成立后稅務(wù)局一般都會(huì )去場(chǎng)地勘察。
8、很多人一說(shuō)起選擇公司地址，第一個(gè)考慮的就是費用，但是大家要知道這個(gè)因素雖然是要考慮，但是不能放到第一位，可以結合自己的能力來(lái)選擇。不便宜或者太昂貴都是需要慎重考慮的。
9、公司的地址選擇還要考慮交通是否便利，先不說(shuō)鐵路，就說(shuō)公交和地鐵兩者都有肯定是最好的，這樣對于公司招聘人才時(shí)也是有很大幫助的。而且交通便利對于從事物流運輸的企業(yè)來(lái)說(shuō)，那是非常重要的，會(huì )直接影響到公司的經(jīng)營(yíng)。
10、政策問(wèn)題也要考慮進(jìn)去。因為在中國，不同的城市對于注冊公司的優(yōu)惠政策都是不一樣的，所以大家可以先了解一些熱門(mén)城市的優(yōu)惠政策。
所以在廣州注冊公司選擇注冊地址時(shí)，不能草率地作出決定，應當綜合考慮以上各種因素，同時(shí)也要結合公司所在行業(yè)，比如對于服務(wù)性企業(yè)來(lái)說(shuō)，當地的市場(chǎng)潛力和人員消費水平，也是重點(diǎn)考慮的對象。一個(gè)合適的住址當然也能促進(jìn)公司未來(lái)的發(fā)展，所以做最后的抉擇之前，一定要對所有的問(wèn)題比較透徹才行。如有需要可以聯(lián)系-我們事務(wù)所，我司有免費合法的地址提供。
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